La Municipalidad de Villa María avanza con la implementación de la ordenanza que incrementa facultades del Ejecutivo para actuar sobre terrenos baldíos no mantenidos. La normativa, impulsada por el intendente Eduardo Accastello, permite al municipio multar, ingresar a limpiar lotes privados y, ante el incumplimiento reiterado, declarar el inmueble sujeto a expropiación.
Guadalupe Vazquez, secretaria de Prevención, Seguridad y Convivencia Urbana, explicó los alcances de la medida.
La funcionaria señaló que la multa por sí sola no solucionaba el problema.
“El multarlo no le soluciona el problema al resto de los que conviven o son linderos a ese terreno”, dijo.
La normativa, Ordenanza 8321 aprobada por el Concejo Deliberante, fue publicada en el Boletín Oficial en septiembre de este año.
Mecanismo de limpieza ejecutiva y expropiación de terrenos
La nueva ordenanza otorga al Municipio una herramienta legal para la acción directa. Una vez generada la infracción por falta de cerco o limpieza, el Ejecutivo puede ingresar a la propiedad.
Vazquez detalló que se le permite al Ejecutivo “una vez generada la infracción recurrir a la limpieza del lote y después podérsela cobrar de manera ejecutiva al dueño del lote”.
La sanción más dura aplica ante la reincidencia: “ante los reiterados incumplimientos ponerlo sujeto a expropiación es elote”, afirmó la Secretaria.
En estos casos, el Concejo Deliberante declara el lote sujeto a expropiación, y “el valor de las multas forma parte de lo que se le va a pagar por ese lote”
Sanciones económicas y retiro de beneficios
La medida se enfoca en resolver los problemas generados por propietarios que especulan con la tierra. La Secretaría citó un caso reciente con una sanción millonaria.
“Los otros días me comunicaban el abono de una multa de 30 millones de pesos por parte de un multipropietario que además es un macrolote, cuya resolución por el Juzgado de Falta se le aplicó y se le cuantificó la infracción en 30 millones de pesos y los otros días fue pagada por esta persona”, informó Vazquez.
Además, se avanzó con otra ordenanza para penalizar a los infractores mediante la quita de beneficios municipales.
Se les podrá “quitar beneficios y quitarlo de todo lo que son exenciones por ahí o descuentos en impuestos”.
El objetivo es claro: “si son vecinos y vecinas desaprehensivos que tienen los yuyos altos, que tienen basura, permiten que otros tiren basura, bueno, no van a ser sujetos beneficiarios de este tipo de cuestiones”, concluyó la Secretaria.
Además, subrayó que la lucha es contra el abandono de los lotes a “costa de la salud de los vecinos y las vecinas”.
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