- El Municipio participa, con datos, de la plataforma de Infraestructura de Datos Espaciales de Córdoba.
- El trabajo permite generar datos cuantitativos y cualitativos sobre nuestra ciudad a nivel provincial.
- Suma datos vinculados a la evolución de mercados inmobiliarios locales, estructura y dinámica urbana.
Villa María trabaja junto a la Infraestructura de Datos Espaciales de Córdoba (IDECOR), en el relevamiento y puesta a disposición de mapas y datos que contribuyen a la toma de decisiones de diferentes sectores, a través de la plataforma de IDECOR.
Esta estrecha colaboración le permitió a la ciudad integrar también la Red del Observatorio del Mercado Inmobiliario (OMI), que trabaja en generar conocimiento sobre el funcionamiento y evolución de los mercados inmobiliarios locales, además de otros rasgos característicos de la estructura y la dinámica urbana local.
Desde 2021, el municipio releva información local del sector de manera sistemática y sostenida.
La labor está a cargo de la Secretaría de Planeamiento, Relaciones Institucionales y Vínculos Comunitarios, y se funda en el valor de la información relevada como una herramienta para la planificación urbana.
El OMI es una aplicación web de la Dirección General de Catastro de la Provincia de Córdoba desarrollada por IDECOR, para dar soporte a diversos estudios territoriales e inmobiliarios.
Tiene como función principal sistematizar datos del mercado inmobiliario en una base georreferenciada, con el fin de analizar la evolución y la dinámica de los precios de inmuebles urbanos y rurales.
Tal como explica el secretario del área, Otto Wester, “la información recolectada permite no sólo conocer la evolución del precio de los inmuebles y sus zonas, sino también de qué manera evoluciona la ciudad. Villa María cuenta con un ejido urbano de casi 10 mil hectáreas, de las cuales la mancha urbana abarca alrededor de 4,5 hectáreas. La información que se releva es crucial para saber cómo va avanzando la expansión urbana”.
En cuanto a los valores obtenidos en los relevamientos, es importante resaltar que son proporcionados por operadores de la oferta y demanda inmobiliaria y una red de empresas, negocios inmobiliarios y profesionales de la materia de manera anónima, evitando así la tergiversación del dato.
En cuanto a la labor conjunta del municipio e IDECOR, organismo coordinador del OMI, Wester destaca que “la participación de Villa María en la Infraestructura de Datos Espaciales, mediante información que adquiere un carácter público y abierto, se integra también como parte de otros programas, como IDECOR Ciudades, donde publicamos mapas de nuestra ciudad”.
“Además, en su propia web, el municipio cuenta con otras publicaciones que forman parte de la una política de gobierno abierto, rendición de cuentas, participación ciudadana e innovación pública”, sumó.
