El Municipio de Villa María dio a conocer un fuerte incremento en las multas por construcciones abandonadas, con pagos adicionales de hasta el 150%.
La medida forma parte de la figura de la “rémora inmobiliaria”, que busca sancionar a propietarios de inmuebles deteriorados u ociosos dentro del ejido urbano.
El anuncio fue realizado por el intendente Eduardo Accastello durante la presentación de los proyectos de Presupuesto y Tarifaria 2026.
Más de 200 inmuebles en estado de abandono
Desde el gobierno local informaron que en la ciudad existen más de 200 inmuebles que reúnen las condiciones para ser alcanzados por esta normativa.
Se trata, en su mayoría, de lotes o edificaciones antiguas que permanecen sin mantenimiento y que afectan la convivencia urbana.
Entre los edificios a los que les cabe esta figura destaca una vieja estación de servicio ubicada en el cruce de los bulevares Vélez Sarsfield y España, frente a la rotonda que conecta los barrios Trinitarios, Carlos Pellegrini y Ameghino.
Otro caso relevante es el de una construcción deteriorada en la esquina de Rawson y Avenida Alem, frente al histórico Bar Baudino.
“Queremos un ordenamiento territorial”, dijo Accastello
El intendente Eduardo Accastello explicó que la iniciativa busca poner fin a la especulación inmobiliaria y promover un desarrollo urbano equilibrado.
“Ese problema existe desde hace décadas, con terrenos de dueños que viven en otras provincias y mantienen construcciones derruidas. Queremos un ordenamiento territorial”, expresó.
Accastello también destacó que muchos de estos casos derivan en situaciones de inseguridad y acumulación de basura, generando reclamos permanentes de los vecinos.
Cómo funcionará la nueva sanción por rémora inmobiliaria
La figura de rémora inmobiliaria se aplicará principalmente a grandes superficies abandonadas o deterioradas.
En rigor, la medida afectará tanto a inmuebles particulares como a espacios comerciales sin uso.
Según lo informado, la sanción implicará adicionales de hasta el 150% en la Tasa del Servicio a la Propiedad (TSP).
En algunos casos, se podrán aplicar dos adicionales simultáneos: uno por lote baldío y otro por rémora inmobiliaria, lo que incrementará considerablemente las multas.
“La opción que les queda a los propietarios es vender o limpiar. No podemos seguir con los especuladores”, sostuvo el intendente.
Una respuesta a reclamos vecinales
Desde el Municipio subrayaron que la medida responde a reclamos de los vecinos, quienes vienen señalando problemas por falta de mantenimiento en terrenos urbanos.
“En esos lugares ingresa gente desconocida o se acumulan residuos. Vamos a aplicar la rémora inmobiliaria a quienes incumplan con su responsabilidad social”, concluyó Accastello.
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